Mayotte / Opération pilote de 2 maisons en ACE

ORIENTATION ET CONCEPTION DE L’AUTO-CONSTRUCTION A DOUJANI – Mayotte
Opération pilote de 2 maisons en ACE

Maître d’ouvrage : Etablissement Public Foncier Et D’amenagement De Mayotte / EPFAM

Les contraintes du site

Le site est majoritairement constitué de coteaux en pente forte.
Les constructions qui seront réalisées sur le site devront donc impérativement être conçues pour répondre à trois types de contraintes et de risques :

1 – Le risque cyclonique

Celui-ci peut avoir deux conséquences principales, la perte de la toiture, l’effondrement, de la construction par manque de contreventement ou de fondations insu santes, aux- quelles s’ajoutent l’arrachement des panneaux de façade et de menuiserie.

2 – Le risque sismique

Relativement faible statistiquement, mais présent, la conception des constructions doit être adaptée à cette contrainte.

3 – Le risque de glissement de terrain

Cette contrainte est accentuée par :
• La destruction de la couverture végétale,
• Les travaux de terrassements sauvages qui ne sont pas assortis de soutènements appropriés.
• La mauvaise gestion des eaux de ruissellement en cas de très fortes précipitation.

4. Le projet

La parcelle :

Chaque maison s’implante sur une parcelle de base de 115 m2. Cette con guration permet d’atteindre 67 logements à l’hectare.

Le programme :

Chaque logement dispose d’un petit jardin extérieur et d’une entrée latérale. Certaines maisons peuvent être en R+1.

– Un bloc chambre sur rue en RDC ou R+1
– Un bloc sanitaire et cuisine extérieur
– Une zone intermédiaire couverte d’une toile amovible en cas de cyclone.

Système constructif :

– Une ossature métallique
– Remplissage des pans de façade réalisé en auto-contruction – Une couverture en tôle

 

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